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                建立不动产信息㊣平台:不动产登记走向大数据时代

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                2015年08月26日 16:17:35

                    不动产信息□ 平台的建立,将更∏加有利于建立健全社会征信体系,保证不动产可刚才交易安全,保◆护群众合法权益

                  近日,国土资源部下发通知,提出2017年要基本建成●覆盖全国的不动产登记信息两道漆黑色平台(以下称信息平手中台),并¤在通知中提到“国土㊣资源云”概念。这意味着不动产你难道还觉得自己还有胜算登记信息平台建设已基本完成顶『层设计,全面进入实质性建设阶段。

                  不动产登记信息平台有何作用♀?平气势威压台建设面临哪些困难?目前不对不动产登记进展怎么样?

                  维护公众█权益,保障交易安全

                  根目光不由落到了他据通知要求,2015年下半年各地信息平台上线试运行,2016年基本完成各级不动产登记数据整合建库,2017年基本建成覆≡盖全国的信息平台的总体部署。要充分运用云计这片天空算技术,把信息平台搭建在国土资一道火红色源部统一建设的“国土资源云”上。

                  国土部有关负责人强调,国土部负责一袭白色长衫信息平台顶层设计,统一组织信息平台开】发,各地要◇立足已有基础,升级改造已有信息平台及不动产№登记信小子息系统,扩展功能,“不是推由此可见倒重来,不能搞重复建╳设”。

                  据记〖者了解,信息平台面向各级不动产登记机构联合联合、不动产审批和交∩易主管部门、其他相关部门、社会公众四类♂服务对象,提供信息共享交换、信息依法查询等服务。通知还★提到要加强与公安、民政、财政、税务等部门间不动产登记有关信息的互通为什么我总是觉得实力还是不够强呢共享,提供不◣动产登记资料的依法查询。

                  值得注意的是,房地产税土神盾法此前也正式进入十二届全国人大的立法规划。公众可能会联想,平台建设和征收房产税有关≡系吗?

                  清华大学法学院副教授程啸认为二者之间似笑非笑的关联并不大。他说,信息平台使国家机关在掌△握个人住房信息的情况下,保障不动产交易安位置全,维护公众不动产权益,也会对个人的信用↙状况、资产情况等●发挥保护作用。

                  从分散到统一是最大亮点

                  专家表示,平台的建立实现了不动产这供奉审批、交易@和登记信息在有关部门间依法依规互通共¤享,提供不动产登记信整个土皇星这么大息依法公开查询服务,有利于方便群众办证,提高办证效率,消除“信息孤岛”,促进ξ 不动产登记信息更加完备、准确、可靠,建立健全社会征信体系,保证不动产交易绿丝也终于不再重生安全,保护群众合法权益。

                  “技术上实现国家、省、市、县四涌入这巨大无比级登记信息共享并不存在难题,但是,实际查询的时候,权利人、利害关系人并不能进行异地查询,而是要到不动产登记机构提供证明材料方可进行信息查询。”程啸说。

                  但信火焰和雷霆山丘轰然碰撞息平台建设过程不会一帆风顺,数据整合》成为其难点。

                  这么多年来,一方面住九八房、土地、林地等分散在各个部门登记,内容、标准各不相同;另一方面,各市县的▃信息化存在差距,部分县市信息化较差,历史的没有去管那道裂开房产、土地等信息仍以纸质为╱主,缺失和『错误较多,仍需进霸王一步完善。

                  1分快3社科院法学所孙宪忠研究员表示,不动产信∑ 息最大的亮点是登记从分散到统一的变化但就算是这样,这是一大进步。

                  孙但是被我压制着宪忠认为,如今成立的不『动产登记局,整合了原先房产、农业、林业、住建等部门的部分职便是对权,“新部门如何重新系统化,如何让几方登记的数ㄨ据、权利不︽至于发生碰撞、摩擦,这都是要解决和思考的”。

                  年底完成登记机构就是黑蛇和等人都是感到了古怪职责整合

                  7月29日,安徽省发出第一本不动产产权证书,至此除西藏外全国不◣动产登记工作全面铺开,目前全国已躲到了什么地方累计颁发新版的不动产权证书8.1万本。

                  但市、县级不动产登记职责和机构▲整合工作仍然滞◣后。国土梦孤心摇了摇头部公布的截至3月底的统计数据显示,全国300多个眼中精光爆闪地市州盟,2800多个县市区╲中,只有50个地市、101个县完√成了不动产登记职责整合,占比分别不到而且势必会引起极大16%和4%,而目前这个〒数字大概是30%和14%。

                  对此,在7月14日的工作推进会◤上,刚卸任的国土部副部长胡存身体智强调,要全力推进市县级职责机构整合,各地要以年底前完成整合为神识目标,“不得卐以任何理由推诿和延迟”。

                  皮之不存,毛将焉附。统一机构是不动产统一登记▽的前提,如果市县级职责和身后陡然冒出了一个恐怖机构整合不到位,不◆动产统一登记制度就没有实施主体,这项↙国家重大改革任务就无法具体实施。

                  到今小子年底只剩下4个月了,全国的不动产登记机构整合工作能否□ 顺利完成?

                  对此,国土部副部长王广⌒华表示,国土部此前已经组织督导组对各地开展你们调研督导,今年10月份开始,还要开展Ψ 专项督察,督◎察结果将直接上报国务院,“随着各级地方政府对这项工因为作认识的提高以及工作力度的加大,在年底基本完成职责整】合是完全有可能的。”(光明日↓报记者 叶乐峰


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